地铁的建设形成了独特的地铁资源，合理的开发和利用将进一步强化地铁建设投资带来的效应，在推动城市建设和城市发展的同时，进一步推动城市社会经济发展。

常州地铁在建设之初就成立了经营开发处，后来又先后成立地铁资源开发分公司、地铁城市服务公司。从前期的筹备到全面发展再到稳中求进，常州地铁坚持综合经营，赋能发展，实现“自我造血”。

【资料图】

△文创产品

综合经营，协调发展

地铁资源的组成非常丰富，主要包括地铁交通运输资源及沿线土地房地产增值资源、地铁通信资源、地铁广告资源和地铁商贸资源等。

2017年11月1日，常州地铁集团成立资源开发分公司，主要实施地铁资源综合开发利用。

在寸土寸金的地铁沿线，土地资源是常州地铁资源开发的重要一项。资源开发分公司系统梳理轨道交通1、2号线沿线控制地块，形成5530亩控制用地开发利用方案报告，结合线网二轮规划对轨道交通5、6号线及1、2号线延长线站点，形成7500亩用地控制方案。经过几年努力，有序开发了金王家村、南夏墅站道路西侧、五中及周边地块等7个项目共计914亩，其中200亩完成挂牌出让。

2021年12月，《常州市轨道交通5号线TOD综合开发利用课题研究》结题并通过专家评审，未来5号线将优化以交通为导向的城市土地资源开发，实现站、城、人和谐共生。2022年，分公司又对5号线东青停车场上盖及周边约70公顷地块进行分析研究，探索项目二级开发的合理模式和市场化转型之路。

智慧地铁，轻松出行

随着移动支付速迅发展，地铁出行已经逐渐普及各类移动支付方式。常州地铁集团与八维通科技有限公司组建合资公司——常州智慧地铁科技有限公司，负责常州地铁APP的运营，构建以智慧地铁出行为核心的商业生态系统，加快迈入“互联互通地铁智慧圈”时代。目前常州地铁APP注册量突破210万人次，并实现与上海、苏州、无锡等共计11个地铁城市刷码互通，并先后建立了市内“地铁+单车”“地上+地下”多网融合的公共交通体系，推出“常享碳”版块，在国内首批启动个人碳普惠账户，实现了居民低碳生活场景的有效度量和激励。

2022年9月15日，常州地铁“互联网+AI人脸过闸”项目正式试运营，这也是长三角首家实现“互联网+AI人脸过闸”的城市。依托建行龙行付钱包，采用“先乘车，后支付”的信用支付模式，通过一套成熟的前端智能抓拍技术及后端人脸精准快速识别模式，为乘客提供无感、精准、高效、安全的刷脸乘车服务，不用卡、码、手机，实现无接触的绿色出行。其中，多项技术的应用在全国范围属于前列。

△文创产品

文创产品，塑造品牌

地铁，不只是交通工具，它也是有温度、有故事的，是一个城市文化意识形态的彰显，是城市文化建设的重要载体之一。

多年来，常州地铁一直注重地铁文创产品的打造，通过票卡上承载的城市文化，助力常州品牌形象推广。2018—2022年，常州地铁共发行13套纪念票卡，《运河盛乾图》《江南风情》《穿越千年》《永远的青年》《常州名园》等都蕴含着常州地域特色和传统文化，展现了常州老城厢地区见证城市发展变迁。

《因运而生》纪念票卡是常州地铁与运河沿线其他7座地铁城市（北京、天津、徐州、无锡、苏州、杭州、宁波）共同策划联合发行的大运河主题地铁纪念票卡，全面展现了以文亨桥为代表的常州运河文化，通过八城联动打造联名纪念票，大范围、多角度、立体化地展现了常州独特的运河风韵和深厚的运河文化，有效提升了常州的知名度、美誉度和影响力，荣获2021年度常州全市宣传思想文化工作创新成果奖。

此外，“红小梦”“蓝精灵”拼装积木，永恒铅笔等文创产品也备受市民乘客的喜爱。

赋能优势，服务城市

2022年2月28日，常州地铁集团城市服务有限责任公司正式成立，这也是常州地铁集团下属的第一个实体化运作的全资子公司。

依托国资平台和常州地铁集团的赋能优势，城服公司立足“成长为城市空间的优良服务商”发展方向，围绕“轨道交通物业、商办物业、公建物业”等业态，积极拓展各类型城市物业资源经营管理，着力打造全生命周期的常州地铁物业管理品牌。

目前，城服公司按照“小步前进、稳中求进”的思路，已承接丁堰车辆段综合物业、地铁大厦和控制中心综合物业、地铁1号线正线文化宫—南夏墅的保洁、文化宫与南夏墅两个停车场的物业服务等项目，预计2022年全年营收900多万元。后期，将按照委外合同陆续到期的时间节点和成熟阶段，到期一个，承接一个；成熟一个，接管一个。

未来，城服公司将围绕“填空、增强、合作”的思路，以自营和合资的方式，来补齐产业链的短板，做大做强城市服务的领域和范围，快速走上市场化道路，实现弯道超车。

“统筹规划、分步实施”。常州地铁正在通过切实可行的开发战略，整合各类地铁资源，综合开发、协调发展，带来地铁资源的价值倍增效应，实现地铁资源的合理开发和可持续发展。

（常州地铁集团供图）

关键词： 地铁集团 资源开发 综合开发