(资料图)

爷爷奶奶将拆迁所得房子给了未成年的孙子小刘，谁知道没多久，就被小刘起诉至法院，要求老两口搬离。这到底是怎么回事呢？

现代快报记者从无锡市梁溪区人民法院获悉，早年间老刘夫妇因拆迁获得了两套房子，老刘夫妇俩把这两套房子赠与给了儿子大刘和儿媳杨某，并完成了过户。之后老夫妻俩名下再无其他房产，他们将其中一套房子装修后用于居住。

2021年8月，大刘夫妻俩因感情破裂闹离婚。在离婚过程中，双方约定小刘由妈妈杨某抚养。当年老两口过户给夫妻俩的两套房子，一套归大刘，另一套也就是老两口装修后一直居住的房子，归两人的儿子小刘（2013年生）。

2022年，杨某以小刘的名义起诉了老刘夫妇，要求老刘夫妻俩应当居住到大刘获得的房子中去，需要立即搬离现在居住的房子，还要支付占用期间每个月的房租费。老刘夫妇则认为，自己对于这套房子是有居住权的。

面对这棘手的问题，法院又是怎么审理呢？对此，无锡市梁溪区人民法院法官介绍，虽然涉案房屋归孙子小刘所有，但从房产的来源来看，原始产权是归老刘夫妻所有的，老刘夫妻是基于维护儿子儿媳的家庭关系考虑，将这个房子赠与给了儿子儿媳，最终又转归到孙子身上。在这个过程中，并没有对老刘夫妻的居住问题予以解决，现在却以小刘的名义强制老夫妻搬离房屋，是有违家庭伦理和社会美德。

同时，老刘夫妻俩已经七十多岁了，小刘获得案涉房产所有权时年仅9岁，房子赠与是基于祖孙关系，老刘两人居住在房子里并不会对小刘的所有权造成侵害。大刘夫妻俩在接受赠与时，并没有妥善安排好老人的居住问题，离婚时也没有协商好居住权问题，现在却要求老刘夫妻搬离居住的房产，也有违尊老敬老的文明风气。最终，法院驳回了小刘一方的全部诉求。

法官表示，老年人的养老应该是以居家为基础的，那么家庭成员应当尊敬爱护老年人，关心照料老年人。通过这起案件老年人也需要考虑一个问题：自己所有的房产都贡献给子女以后，自己养老如何解决？法官建议，可以通过合同的方式，就是以书面合同的方式来确定自己的居住的权利，假如房子要赠与给其他人，那么可以通过书面的方式来设立居住权，同时为了避免此类事件的发生，最好还要向登记部门进行登记。

关键词： 区人民法院 需要考虑 此类事件