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江苏省无锡市一中介公司，盯上了租房市场。他们以高价从房东处租房，然后再以低价找租客长期转租。这种“高入低出”的方式一听就知道赔钱，可这家公司的经营者根本就没打算好好运营，他们按季度付房东租金，却按半年或者一年从租客收取租金，以此赚取一定的“差价”，随后就卷款跑路。近日，无锡市滨湖区人民检察院对这起合同诈骗案提起公诉。

想租房的小秋（化名），在网上看中了一套公寓。他拨通了网页上留的某房地产经纪公司业务员电话，对方声称该公寓比同等档次的要便宜几百块钱，但公司收房租只接受半年付或者年付，如果小秋直接付一年房租的话，可以免2个月的租金。在协商中，业务员发来了一份“房东委托书”，上面写明该房地产经纪公司与房东有3年的租期。面对优惠，小秋很快就与该房地产经纪公司签了合同，付了一年租金2万余元。

小秋搬进新家4个多月后，突然被业务员拉进了一个微信群，群里有人发消息说，“老板交不起房租跑路了，你们自己看着办！”一番了解后，小秋才知道，某房地产经纪公司的老板卷款跑路，业务员不知道怎么处理，索性将之前签约的房东、租客都拉到同一个微信群里，想让大家自行解决问题。小秋在微信群里找到了自己公寓的真正房东，双方商议后选择报警。

警方调查发现，该公司老板谷某某，以前是个房产中介。2021年11月，谷某某与陈某接手了这家房地产经纪公司，商议以高于租房市场价的租金吸引房东，签2至3年的房屋委托管理，每个季度付租金。然后再以低于市场价的租金，吸引租客按年交钱，以此赚取“差价”。

“我跟谷某某说好了，先按这个方式做几个月，能做到哪算哪，不行就散伙跑路。”陈某在供述中，如实交代了自己并没有打算长久做这个生意，而是要靠“高入低出”快速来钱。这家公司实际上仅持续了半年，就在漏洞百出的经营下，资金链断裂，二人匆匆卷款逃散，终被警方抓获。

据无锡市滨湖区人民检察院审查，谷某某、陈某合伙在无锡市成立三家门店，伙同招聘的店长、业务员50余人，在2022年1月至7月间，共计从房东处租得房屋200余套并出租，导致租客因无法继续履行租房合同而损失200余万元，目前该案已由检察机关提起公诉，法院进一步审理中。

（编辑 谢静姝）

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